普通人买房子有多难

普通人买房面临巨大经济压力。一套80平米房子总价300万，首付90万，贷款210万分30年还，月供过万。加上契税、维修基金、装修费等，总支出超过400万。普通人需要不吃不喝攒20年首付，还贷后生活质量大幅下降。房价收入比高达20倍，远超国际合理水平6倍。

买房过程复杂繁琐。需要准备10多种证明材料，经历5-6个审核环节，耗时3-6个月。看房至少跑20个楼盘，签合同要核对30多项条款。政策变动频繁，限购、限贷、利率调整让人无所适从。交易环节涉及7-8个部门，每个环节都可能出问题，耗时耗力。