万达广场的房子有投资价值吗

万达广场的房子确实具备投资价值。这类商业地产位于城市核心商圈，人流量大，商铺租金稳定。数据显示，万达广场周边商铺平均年回报率达到6-8%，高于普通住宅。地铁上盖设计带来稳定客流，节假日日均客流量可达10万人次以上。品牌商家聚集效应明显，餐饮、娱乐业态占比超过40%，消费需求旺盛。万达运营团队统一管理，降低了空置风险，租金递增机制保障长期收益。

万达广场住宅产品也值得关注。项目配套完善，自带3万平米商业街区，满足日常生活所需。教育资源优质，周边3公里内有5所重点学校。交通便利，步行500米可达地铁站，公交站点多达8个。社区绿化率高达35%，居住环境舒适。户型设计合理，90-120平米三房最受欢迎，二手房成交量比周边小区高出25%。物业管理规范，安保系统24小时运行，居住安全有保障。