房屋修缮费用计入什么科目

房屋修缮费用根据修缮性质计入不同科目。日常维修保养费用计入"管理费用-维修费"，如更换破损门窗、修补墙面裂缝、疏通管道等。大修理或改良支出则计入"长期待摊费用"，如屋顶全面更换、电路系统改造、外墙翻新等。装修改造费用若符合固定资产确认条件，应计入"固定资产-装修"，并在剩余使用寿命内摊销。小型维修费用可直接当期费用化，金额较大的需分期摊销。

房屋修缮费用的会计处理还与受益期限相关。一次性维修费用金额较小且受益期不超过一年的，计入"管理费用"。受益期超过一年的大修支出，如电梯更换、中央空调系统维修，应资本化处理。特殊修缮如历史建筑保护、抗震加固等符合固定资产确认条件的，计入"固定资产-房屋建筑物"科目。装修改造若延长了房屋使用寿命或提升了使用效能，也应资本化并按预计受益年限摊销。