二手房过完户多久能放款成功

二手房过户后放款时间一般在3-7个工作日内完成。银行收到不动产权证书复印件后，会启动资金划拨程序。具体流程包括：银行内部审核贷款材料、系统处理放款指令、资金清算等环节。不同银行处理速度有差异，国有大行通常较快，股份制银行稍慢。节假日或银行系统维护会导致延迟。买卖双方可在过户后第3天向贷款经理询问进度。

实际放款速度受多种因素影响。材料齐全的贷款申请处理更快，缺少关键文件会延长等待时间。异地房产过户比本地多需要1-2个工作日。房产抵押状态解除后，银行才会释放资金。部分银行采用批量放款方式，集中在特定日期处理所有审批通过的贷款。客户可通过手机银行实时查看资金到账情况，确认放款成功后，卖方可安心提取房款。