售楼部一般卖的是什么房子

售楼部主要销售新建商品房，包括普通住宅、公寓、别墅和商业地产。这些房子由开发商建造，面积从50平方米到200多平方米不等，价格根据地段、楼层和装修标准决定。购房者可以直接购买现房，也可以选择期房，后者需要等待1-2年交房。售楼部还提供样板间供客户参观，帮助购房者了解房屋的实际布局和装修效果。购买流程包括签订认购书、支付定金、签订购房合同和办理贷款等环节。

售楼部还销售配套车位和储藏室，这些设施通常位于地下，面积从10平方米到30平方米不等。车位价格根据位置和类型（机械或普通）有所差异。部分高端楼盘还提供智能家居系统，包括智能门锁、安防监控和温控设备等。购房者可以选择不同的装修套餐，从简装到精装，满足不同需求。开发商还会定期举办促销活动，如购房赠送家电或物业费减免等优惠。