物流园是什么用地

物流园属于交通物流用地，专门用于货物运输、仓储配送和物流服务。这类园区内建有仓库、停车场、装卸区等设施，配备专业设备如叉车、传送带和自动化分拣系统。国内知名物流园如上海外高桥物流园区、广州保税物流中心，都提供货物存储、中转和配送服务。园区内道路宽敞，便于大型货车进出，部分还设有铁路专用线或港口码头，实现多式联运。

物流园兼具产业服务功能，入驻企业包括货运代理、快递公司、供应链管理公司等。园区内设有信息中心、商务办公区和维修车间，形成完整物流产业链。北京空港物流基地、深圳前海物流园通过信息化平台实现货物追踪和调度，提高物流效率。这类用地规划科学，功能分区明确，仓储区与作业区分离，确保物流运作高效有序。