全款买二手房可以不上资金监管吗

全款购买二手房可以选择不上资金监管，但风险较大。资金监管是由银行或第三方机构暂时保管购房资金，确保卖方完成过户后买方才付款。没有监管，资金直接打给卖方，若卖方不配合过户或房屋存在产权问题，买方难以追回资金。北京曾发生案例，买家全款支付后卖方携款消失，导致买家损失数百万。即使有购房合同，法律程序耗时耗力，维权成本高。建议即使全款也选择资金监管，保障交易安全。

二手房交易中，资金监管能有效防范风险。全款交易若不上监管，卖方收到钱后可能拖延过户，甚至将房屋二次抵押。上海曾有买家全款购房后，卖方拒绝配合办理产权转移登记，买家不得不通过诉讼维权，耗时两年才拿回房产。资金监管流程简单，买卖双方只需签订协议，资金由第三方保管，待过户完成后自动解付。监管部门会监督交易流程，确保双方履行义务。选择资金监管是保障交易安全的重要措施。