西安买二手房可以办理公积金贷款吗

西安买二手房可以办理公积金贷款。购房者需满足连续缴纳公积金6个月以上，征信良好，房屋产权清晰。贷款额度最高50万元，年限最长30年。二手房房龄加贷款年限不超过50年，房屋评估价值需达到成交价70%以上。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、评估报告等材料。贷款审批通过后，资金直接划入卖方账户。

西安公积金贷款利率低，目前5年以上年利率3.1%，比商业贷款低2个百分点左右。二手房贷款首付比例最低20%，购房者可减轻初期资金压力。公积金贷款审批时间约15个工作日，流程透明。西安住房公积金管理中心各区县都设有服务点，方便市民咨询办理。购房者还可选择组合贷款，满足更大资金需求。