时间:09-18人气:12作者:霸王之怒
中国银行商贷转公积金贷款完全可行,但需满足特定条件。借款人需连续足额缴纳公积金6个月以上,原商业贷款还款正常,无逾期记录。转换后能显著降低月供压力,以100万元贷款为例,商贷月供约5300元,公积金贷款月供仅约4200元,每月节省1100元左右。转换需提交身份证、收入证明、原贷款合同等材料,银行会审核借款人资质是否符合公积金贷款要求。
公积金贷款利率远低于商业贷款,目前5年以上年利率为3.1%,而商贷利率普遍在4%以上。转换后总利息支出大幅减少,同样是30年期100万元贷款,公积金贷款总利息约57万元,商贷则需约76万元,节省近19万元。借款人需注意转换会产生一定手续费,且不同城市公积金政策存在差异,建议提前咨询当地公积金管理中心了解具体要求和流程。
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