杭州买二手房可以用公积金贷款吗

杭州买二手房完全可以使用公积金贷款。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限计算，单人最高可贷60万，夫妻共同申请可达80万。二手房房龄加贷款期限不超过30年，贷款利率比商业贷款低1.5个百分点左右。办理时需提供房屋评估报告，评估价与成交价取低值计算贷款额度。公积金贷款审批速度快，一般15个工作日就能完成。

二手房公积金贷款流程简便，只需向公积金中心提交申请材料。购买满2年的房子免征增值税，满5年且是家庭唯一住房可免征个税。公积金贷款月供压力小，30年期贷款每月还款额比商贷少几百元。杭州公积金支持组合贷款，不足部分可申请商业贷款补充。公积金贷款提前还款不收违约金，资金充裕时可随时提前结清。