二手房贷款已审批多久能下款

二手房贷款审批完成后，银行一般需要7到15个工作日完成放款。具体时间取决于贷款金额、银行内部流程以及房屋评估情况。贷款金额在100万以下的普通住宅，审批后5个工作日内可完成放款。200万以上的大额贷款或复杂产权的房产，放款时间会延长至10个工作日左右。银行收到房产证复印件和抵押登记材料后，会立即启动放款程序，资金通常在24小时内到达卖家账户。

放款速度还受当地房管部门工作效率影响。一线城市房管局抵押登记业务量大，处理时间比二三线城市多2到3天。银行系统升级或月末、季末等关键时间点，放款流程会放缓。选择贷款服务快的银行，如招商、中信等，可缩短1-2天等待时间。提前准备好所有材料，避免因资料不全导致放款延迟。