惠州海边房子值得投资吗

惠州海边房子具备明显投资价值。大亚湾和巽寮湾区域房价每平方米约1.2万至2万元，租金回报率能达到4%-6%。惠州拥有超过281公里海岸线，旅游资源丰富，每年接待游客超过3000万人次。深中通道通车后，惠州到深圳前海仅需30分钟，交通便利性大幅提升。当地政府规划多个滨海旅游项目，基础设施不断完善，房价上涨空间可观。

惠州海边房产适合中长期持有投资。惠东县稔平半岛有多个高端滨海楼盘，均价在1.5万元左右，比深圳便宜70%。粤港澳大湾区规划下，惠州定位为宜居宜业滨海新城，人口吸引力增强。海边房产兼具居住和度假功能，淡旺季租金稳定，抗风险能力强。惠州空气质量优良天数超过320天，环境优势明显，吸引大量深圳、广州等外地购房者。