可以直接去银行办理贷款买房吗

直接去银行申请房贷是常见做法，银行提供多种房贷产品满足不同需求。申请者需准备收入证明、身份证、购房合同等材料，银行会评估信用记录和还款能力。房贷额度一般可达房屋总价的70%-80%，期限最长30年。利率根据央行基准和银行政策确定，优质客户可享受优惠。银行审批流程通常需要1-2周，通过后直接发放到卖家账户。

银行房贷并非唯一选择，开发商提供的分期付款也是一种方式。部分房产中介与金融机构合作，能提供更多贷款渠道。公积金贷款利率较低，但条件严格，需满足缴存时间要求。组合贷款结合商业和公积金贷款，适合额度需求较大的购房者。贷款前应比较不同银行产品，关注提前还款违约金条款，避免不必要的经济损失。