公司产权的房子可以贷款吗

公司产权的房子可以申请贷款，银行会评估房产价值和公司信用状况。贷款额度一般为房产评估价的5-7成，期限最长10年。企业需提供营业执照、财务报表、房产证明等材料。不同银行政策差异大，国有银行审批严格但利率较低，商业银行条件灵活但费用较高。贷款用途必须明确，不能用于投资或投机。

这类贷款风险较高，银行要求借款企业提供额外担保。常见方式是提供其他抵押物或由股东个人连带担保。贷款审批周期约15-30个工作日，放款速度取决于材料完整性和企业资质。违约后果严重，银行有权处置抵押物并追讨欠款。企业需谨慎评估还款能力，避免因资金链断裂导致房产被拍卖。