贷款和按揭是什么意思

贷款是借钱的方式，银行或金融机构直接借钱给你，约定时间内连本带息归还。常见的有个人消费贷款、汽车贷款、装修贷款等。按揭则是购买房产时的一种特殊贷款形式，房屋作为抵押物，分期付款直到还清全部贷款。按揭期限通常较长，可达20-30年，每月还款额固定。

贷款和按揭的区别在于用途和抵押方式。贷款用途广泛，可以是消费、教育、创业等，不需要抵押物。按揭专指房产购买，必须以所购房产作为抵押。按揭违约会导致房产被拍卖，而普通贷款最多影响个人信用记录。按揭利率往往低于普通消费贷款，因为房产价值稳定，风险较低。