贷款需要抵押房本吗

贷款不一定需要抵押房本。具体要看贷款类型和银行政策。信用贷款凭个人资质就能申请，额度一般10万到50万。抵押贷款需要提供房本作为担保，额度可达房产评估值的70%。车贷、消费贷等其他贷款形式也不需要房本抵押。银行会根据借款人的收入、信用记录和还款能力综合评估。

办理房贷必须提供房本作抵押。房产证是银行确保贷款安全的重要凭证。借款人将房本交给银行保管，还清贷款后才能取回。抵押期间，房主仍可居住房屋，但无法出售或再次抵押。商业贷款和公积金贷款都需要这一步骤。银行会到房管局办理抵押登记手续，确保债权受法律保护。