买房交诚意金是什么意思

买房交诚意金是购房者向开发商或房主支付的意向金，表明购买房子的真实意愿。这笔钱不算定金，不具备法律约束力，买卖双方都可反悔。开发商收到诚意金后，会保留房源一段时间，通常为3-7天。诚意金金额较小，一般在1万到5万元之间。若交易成功，诚意金可转为购房款；若交易失败，诚意金需全额退还。北京、上海等城市购房时，诚意金支付已成为常见流程。

诚意金支付后，购房者获得优先购买权，开发商不得将此房卖给他人。市场上，诚意金纠纷时有发生，部分开发商故意拖延时间导致购房者违约。2022年某楼盘收取诚意金后涨价20%，引发集体投诉。法律上，诚意金与定金有本质区别，定金适用"定金罚则"，而诚意金不适用。购房前应明确协议条款，避免资金损失。交易完成后，开发商需提供正规收据作为凭证。