贷款买房银行还要收取服务费吗

银行确实会收取贷款买房相关的服务费用。常见的包括贷款评估费，银行会对房产价值进行专业评估，费用一般在几百到几千元不等。还有贷款手续费，用于处理贷款申请、文件审核等流程，金额通常是贷款金额的0.5%到1%。一些银行还会收取抵押登记费，用于办理房产抵押登记手续，费用约为几百元。这些费用会在贷款合同中明确列出，购房者在签约前需要仔细阅读相关条款。

贷款买房还涉及其他费用。保险费是必须支付的，银行会要求购买房屋财产保险，年保费约为房产价值的0.1%到0.3%。公证费用于贷款合同的法律效力确认，费用根据贷款金额计算，每万元贷款约收10到20元。部分银行还会收取账户管理费，用于管理还款账户，每年约100到300元。这些费用增加了购房总成本，购房者需要提前做好预算准备。