按揭银行放款是一次性发放吗

银行放款确实是一次性发放，不会分期支付。借款人签订合同后，银行会将全部贷款金额直接转入开发商或卖方账户。整个过程受法律严格监管，确保资金安全。放款前银行会完成房产评估、抵押登记等手续，确保一切合规。贷款资金到账后，借款人按月偿还本金和利息，这种模式保障了交易双方权益。

放款方式根据贷款类型有所不同。商业贷款通常一次性发放，公积金贷款在某些城市也可以选择分期提取。二手房交易中，资金监管账户会确保交易安全，直到房产过户完成。银行放款后，借款人需按时还款，逾期会产生罚息。提前还款需要提前申请，部分银行会收取违约金。