买房怎么样才属于自己

房产证是房屋所有权的法律凭证，办理不动产登记后房屋才真正属于你。全款购买需提供身份证明和购房合同，贷款购房需完成银行抵押登记。交房时检查房屋质量，保留验收单据。装修改造前了解当地规定，避免违规改建。房屋交易税费缴纳凭证、维修基金缴纳证明都需妥善保管，这些文件证明你对房屋的合法权益。

房屋日常维护费用由你承担，物业费、水电费、房产税等按时缴纳。房屋出租收益归你所有，签订正规租赁合同。房屋增值部分属于你的资产，可随时出售或抵押。房屋遇到拆迁时，补偿款归你所有。房屋遇到自然灾害损毁，重建权利归你。家庭成员使用房屋需经你同意，你有权决定房屋的用途和处置方式。