老房子是卖还是重新装修划算

老房子重新装修能延长使用寿命15-20年，成本约为新房价格的30%-50%。翻新水电管线、更换屋顶防水层能解决安全隐患，提升居住舒适度。厨房重铺瓷砖、更换橱柜可增加收纳空间，卫生间安装新马桶和淋浴设备能提高生活品质。这些改造让老房子焕发新生，满足现代生活需求，避免搬家麻烦和中介费用，长期看比置换新房更经济实惠。

卖老房子可快速获得资金，用于购买地段更好的房产。市场行情好时，老房子溢价空间大，尤其位于学校、医院附近的房源。卖掉后选择新房，享受社区配套、电梯、地下车库等现代化设施，省去装修噪音和工期困扰。资金充足情况下，置换升级居住环境，提高生活品质，是改善型家庭的首选方案。