购房定金计入什么科目

购房定金计入"预付账款"科目。企业支付购房定金时，借记"预付账款"，贷记"银行存款"。收到定金的一方则贷记"预收账款"，借记"银行存款"。定金具有担保性质，不同于订金，若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，需双倍返还定金。房地产开发商预售商品房时收取的定金，计入"预收账款"负债类科目，反映企业未来需交付商品的义务。

购房定金也可计入"其他应收款"科目。当企业支付购房定金作为投资目的时，借记"其他应收款"，贷记"银行存款"。这种情况常见于企业购买房产用于出租或资本增值。定金金额一般不超过合同总价的20%，具体比例由买卖双方协商确定。会计处理时需根据定金性质和持有目的选择合适科目，确保财务报表真实反映企业经济活动。