还清房贷的房子可以抵押吗

还清房贷的房子可以再次抵押。银行接受这种房产作为抵押物，借款人能获得额外资金。房屋评估价值决定可贷金额，一般评估价的5-7成可贷。北京一套评估500万的房子，可贷250-350万。上海一套评估800万的房子，可贷400-560万。深圳一套评估1200万的房子，可贷600-840万。银行要求房产证无抵押记录，借款人信用良好，收入稳定。这种贷款期限通常5-10年，利率比房贷高。

已还清房贷的房子抵押后不影响居住。借款人继续使用房屋，银行不干涉日常生活。杭州一套抵押的房子，业主正常居住10年。广州一套抵押的房子，业主装修后出租获得稳定收入。成都一套抵押的房子，业主子女正常入学不受影响。南京一套抵押的房子，业主多次转手交易顺利过户。房屋产权清晰，无纠纷，抵押登记完成后，银行发放贷款，借款人获得资金周转。