购买二手房贷款多久能放款

二手房贷款放款时间一般在30到60天之间。银行审批流程需要15-20个工作日，加上抵押登记手续5-7天，整个流程走完就能放款。购房者提前准备好收入证明、征信报告等材料，选择银行快贷产品可以缩短10天左右时间。遇到节假日或政策调整，放款可能会顺延3-5天。

二手房贷款放款速度还受房屋状况影响。房龄超过20年的房子，银行会增加风险评估，放款时间延长7-10天。贷款金额超过房屋评估价70%的情况，银行要求补充担保材料，审批时间增加5个工作日。购房者选择与开发商有合作关系的银行，放款能快5天左右。全款购房再抵押贷款的方式，整个流程约需25天。