房贷一般从什么时候开始还款的

房贷还款通常从银行放款后的次月开始。购房者签订合同后，银行会在约定时间将贷款金额发放给开发商或卖家，下个月起购房者就需要按月偿还本金和利息。大多数银行会明确告知客户首次还款日期，还款日一般固定在每月的某一天，如每月15号或20号。购房者需确保账户有足够资金，避免逾期影响信用记录。

房贷还款起始时间与房屋交付时间可能不同步。即使购房者尚未拿到钥匙，只要银行已经放款，还款义务就已经产生。有些特殊情况下，开发商与银行会约定延期还款，但这需要书面协议确认。购房者应仔细阅读贷款合同，了解清楚具体还款日期和金额，做好财务规划，确保按时足额还款，避免产生额外费用和信用风险。