沈阳凯馨花园是什么性质

沈阳凯馨花园是位于沈阳市铁西区的一个住宅小区，由开发商沈阳凯馨房地产开发有限公司建设完成。该项目于2015年交付使用，共有15栋住宅楼，提供800多套住房，户型从60平方米到120平方米不等。小区内配备地下停车场、儿童游乐区和健身设施，周边有超市、学校和医院等生活配套，交通便利，距离地铁1号线仅500米。

凯馨花园属于普通商品住宅性质，业主拥有70年产权。小区采用封闭式管理，24小时安保巡逻，物业费为每平方米1.5元。该区域房价在2015年至2022年间上涨了约40%，目前二手房均价在1万元左右。小区绿化率达到35%，居住环境安静舒适，适合家庭居住。