烟台开发区万科城最新房价多少

烟台开发区万科城目前房价在1万3到1万5之间，不同户型和楼层价格有差异。90平米两居室报价1万3左右，120平米三居室约1万4，顶层和底层价格略低2000到3000元。小区配套完善，靠近商场和学校，交通便利，这些因素支撑了房价稳定。近期成交量保持在每月50套左右，市场表现平稳。

万科城二手房挂牌价比新房低5%到10%，同面积户型可节省10万到15万。去年成交记录显示，精装修房源比毛坯房贵8万左右。小区物业费每平米2元，在周边区域处于中等水平。周边新盘入市对万科城价格形成一定压力，但凭借成熟社区优势，价格波动幅度较小。