多少层属于洋房

洋房一般指6-11层的低层住宅建筑。这类建筑通常配备电梯，每层住户数量较少，保证了居住舒适度。常见洋房设计包括一梯两户或一梯三户格局，确保了良好的采光和通风。市场上7-9层的洋房最受欢迎，这类高度既不会太高影响视野，又能提供充足的电梯服务。北京、上海等地的洋房项目常采用这种设计，满足城市居民对高品质居住环境的需求。

洋房的层数界定还与建筑密度和容积率相关。容积率低于1.5的住宅项目，即使达到11层，也常被归为洋房范畴。这类建筑通常拥有更大的楼间距，绿化率超过30%，社区环境更为宜人。深圳、广州等地的洋房项目常采用这种设计，通过控制建筑高度和密度，创造更为舒适的居住体验。部分高端洋房项目甚至会设计成4-6层的花园洋房，进一步提升居住品质。