房产抵押银行多久可以批下来

房产抵押贷款审批时间因银行而异，一般需要5到15个工作日。提交完整材料后，银行会先审核资质，接着评估房产价值，最后确定贷款额度。大型银行流程较规范，审批时间约7天；中小型银行效率较高，最快3天可完成。材料齐全的情况下，审批速度会明显加快。若遇到节假日或政策调整，审批时间可能延长至20天左右。

房产抵押贷款审批速度还受贷款类型影响。经营性贷款审批通常需要10天左右，因为需要额外核实企业经营状况；消费类贷款审批较快，约5天即可完成。抵押物为住宅的审批速度比商业地产快，后者需要额外评估租赁情况和市场前景。贷款金额低于房产评估价50%的情况下，银行审批流程会简化，时间可缩短至3个工作日。