二手房过户后物业更名收费吗

二手房过户后，物业确实会收取更名费用。这项费用一般在50元到200元之间，具体金额取决于物业公司规定。办理时需要提供房产证复印件、身份证原件及复印件、过户合同等材料。物业公司会核实新业主身份，更新业主信息档案，确保物业费缴纳主体变更。有些小区还会收取10元到30元的工本费，用于制作新的业主卡或门禁卡。整个过程通常需要3到5个工作日完成。

物业更名还涉及押金处理。原业主预存的物业费、垃圾清运费等押金，物业公司会在核实后退还给新业主。新业主需向物业公司提供银行账户信息，退款时间约7到15天。部分老旧小区可能收取50元到100元的档案管理费，用于更新小区业主名册。办理前建议提前致电物业公司确认所需材料和具体费用，避免多次往返。