西咸新区的房子值得买吗

西新区房子有投资价值。区域发展迅速，地铁9号线已通车，未来还有3条线路规划。周边学校、医院配套齐全，高新医院、陕师大附小就在附近。房价每平米约1.5万到2万，比西安主城区低30%左右。新区规划面积107平方公里，产业园区已引进200多家企业，就业机会多。西咸新区被列为国家级新区，政策支持力度大，房价上涨空间明显。

新区住房适合长期持有。新区绿化率达到40%，中央公园已开放，居住环境舒适。小区物业服务质量高，24小时安保系统完善。房屋设计合理，90平米小三房户型最受欢迎。租金回报率稳定，一套两居室每月租金可达3000元。新区房价近5年年均增长8%，远超银行存款利率。新区人口持续流入，住房需求旺盛，未来升值潜力大。