二手房好久可以过户

二手房过户时间取决于多个因素。全款购买且资料齐全的情况下，最快3个工作日可完成过户。贷款购买则需要额外时间，银行审批约需5-15个工作日，加上抵押登记等手续，总时长约15-30个工作日。房屋有抵押、查封或产权纠纷会延长过户时间，这类情况处理可能需要1-3个月。买卖双方需准备好身份证、房产证、购房合同等材料，提前预约不动产登记中心，可加快过户流程。

过户后新房产证领取时间也因地区而异。北京、上海等一线城市约需7-15个工作日，二三线城市通常3-10个工作日。办理水、电、燃气、物业等过户手续需额外3-5个工作日。购房者在签约时应明确约定过户时间节点，违约责任。遇到限购政策城市，还需提前确认购房资格，资格审核通过后才能启动过户程序，这一过程额外增加5-10个工作日。