商品房楼顶可以放空调外机吗

商品房楼顶可以放置空调外机，但需符合建筑规范和物业管理规定。许多新建小区在设计时已预留空调外机位置，确保安装安全且不影响整体美观。老旧建筑楼顶安装需评估承重能力，避免造成结构隐患。安装时应选择专业团队，做好防水处理，防止漏水影响楼下住户。外机与楼顶边缘保持至少50厘米距离，便于维修和散热。

楼顶放置空调外机需考虑噪音控制，避免对周边居民造成干扰。不同城市有具体法规限制，北京要求外机噪音不超过55分贝，上海则禁止在住宅主立面安装外机。定期清洁外机滤网能提高能效，延长使用寿命。安装支架需使用防锈材料，沿海地区尤为重要。极端天气前应检查外机固定情况，防止高空坠落风险。