自己的房子可以租出去吗

自己的房子完全可以租出去。许多城市都有成熟的租赁市场，房屋空置不如产生收益。一套两居室公寓每月能带来3000-5000元收入，视地段而定。租客通常需要签一年合同，押一付三成为常见模式。房屋中介会收取半个月到一个月租金作为服务费。出租前建议进行简单装修，更换老旧灯具和窗帘能提升租金5%-10%。租客入住后，定期检查房屋状况很重要，确保设施正常使用。

出租房屋是一种被动收入方式。一套价值200万的房产，年租金回报率可达3%-5%。房产税、维修费和保险费需从租金收入中扣除。专业物业管理公司收取租金的8%-10%作为管理费。租约到期前30天开始寻找新租客，空置期越短越好。大城市学区房特别受欢迎，租金稳定且有上涨趋势。商业地产如商铺回报率更高，但波动性也更大。