换房可以贷款吗

换房可以申请贷款，银行提供多种房屋按揭产品满足不同需求。购房者可申请商业贷款或公积金贷款，额度最高可达房屋评估价的8成。贷款期限最长30年，月供压力分散。银行会审核收入证明、征信记录和房产价值，确保还款能力。提前还款有灵活选择，部分银行免收违约金。贷款利率根据央行政策和个人资质确定，优质客户可享受优惠利率。

换房贷款流程简便，从申请到放款约需2-4周。购房者需准备身份证明、收入证明和购房合同。银行会安排专业机构评估房产价值，确保贷款安全。贷款审批通过后，资金直接划入卖家账户。贷款期间可申请利率调整，部分产品支持随借随还。提前结清贷款可节省利息支出，银行会出具结清证明方便办理过户手续。