小户型跃层值得买吗

小户型跃层空间利用率高，20-30平米也能拥有上下两层结构。楼梯下方空间可设计成储物区或小书房，上层卧室私密性好。北京朝阳区某25平米跃层，下层是客厅厨房，上层是卧室，实际使用感接近40平米平层。上海徐汇区一套30米跃层，下层设计成开放式空间，上层卧室带阁楼，居住舒适度远超同面积平层。小户型跃层适合年轻单身或新婚夫妇，总价低但功能齐全。

小户型跃层投资回报率不错，一线城市租金溢价达到15-20%。深圳南山区一套28平米跃层月租比同面积平层高800元，年租金多近万元。杭州西湖区某跃层改造后，二手房挂牌价比周边同面积平层高出12万。小户型跃层稀缺性强，市场上供应量仅为普通平层的30%，未来升值空间有保障。对预算有限但追求居住品质的购房者，小户型跃层是性价比很高的选择。