物管动用大修基金需要居委会盖章吗

物管动用大修基金不需要居委会盖章。根据《物业管理条例》，动用维修资金由业主共同决定，需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。物业公司负责提出维修方案和预算，经业主大会或业主委员会审核后，向房管部门申请使用。整个过程由房管部门监督，居委会不参与审批环节。实际操作中，维修资金使用流程包括申请、审核、公示、施工和验收五个步骤，全程公开透明。

居委会在物业管理中扮演协调角色，而非审批主体。当小区业主对维修资金使用有争议时，居委会可组织调解会议，帮助各方达成共识。居委会还负责监督物业公司的日常服务，收集业主意见并反馈给相关部门。维修资金使用完成后，物业公司需公示详细账目，接受全体业主监督。这种机制确保了资金使用的合理性和透明度，避免了居委会直接介入可能带来的行政干预问题。