二手房贷款可以卖掉吗

二手房贷款期间确实可以出售，但需要买方配合办理转按揭手续。卖方需先联系贷款银行了解剩余贷款金额，买方需具备相应贷款资质。实际操作中，买卖双方需签订协议，买方支付首付款后，卖方用这笔钱结清原贷款，解除抵押登记，再办理过户手续。整个过程需要银行、买方、卖方三方密切配合，确保资金安全到位。

二手房出售时也可选择垫资解押方式。卖方可找专业垫资公司支付剩余贷款，解除抵押后完成交易。垫资费用一般为垫资金额的3-5点，按天计算利息。这种方式流程较快，但会增加交易成本。实际案例中，北京一套价值500万的房产，剩余贷款200万，垫资费用约6-10万，7-15天完成解押，适合急需资金周转的卖家。