买房到底需不需要中介

买房找中介省时省力，专业中介掌握市场信息，能帮你筛选合适房源。中介熟悉区域价格走势，避免买家出价过高或过低。他们协调看房时间，处理繁琐文书工作，包括合同谈判和贷款指导。数据显示，有中介参与的交易成功率高出20%，成交周期缩短15天。中介还能发现房源潜在问题，如产权纠纷或建筑隐患，这些细节普通买家难以察觉。

不找中介能节省中介费，一般相当于房价的2-3万元。自主交易可通过房产网站直接联系卖家，价格谈判空间更大。买家可完全掌控交易进程，避免中介可能存在的利益冲突。许多城市提供产权交易中心，提供合同模板和法律咨询。自主交易的买家更了解房屋全貌，不会遗漏中介可能过滤的重要信息，如社区规划变更或邻里纠纷。