棚户区改造房是指什么房屋

棚户区改造房是政府为改善低收入家庭居住条件而建设的保障性住房。这类房屋一般位于城市规划区域内，建筑结构以多层住宅为主，户型面积控制在60平方米左右。改造房配套水电气等基本生活设施，外墙采用保温材料，窗户使用双层中空玻璃，确保冬暖夏凉。社区内设有小型超市、社区卫生服务站和儿童活动区，方便居民日常生活。棚户区改造房售价低于周边商品房30%至50%，符合条件的家庭可通过申请购买。

棚户区改造房建设采用标准化设计，施工周期比传统住宅缩短20%。房屋地基采用钢筋混凝土灌注桩，抗震设防烈度达到8级。室内墙面使用环保乳胶漆，地面铺装防滑地砖，厨房配备整体橱柜和抽油烟机。改造房小区实行封闭式管理，24小时保安巡逻，公共区域安装高清监控摄像头。政府还提供5年物业费减免政策，减轻居民经济负担。改造完成后，原棚户区土地将规划建设公园或学校，提升整个区域环境质量。