二手房真的比新房便宜吗

二手房确实比新房便宜不少。北京五环内一套80平方米的二手房价格约500万元，而同地段新房要700万元以上。二手房价格包含土地价值，不需要额外支付土地出让金。上海浦东一套90平方米的二手房挂牌价600万元，相同位置新房售价达到850万元。二手房交易周期短，从看房到签约只需2周，而新房从开盘到交房往往需要1-2年时间。

二手房的装修成本也低于新房。购买一套已装修好的二手房，省去30-50万元的装修费用。深圳南山一套精装修二手房，业主花费80万元完成装修，购买者直接拎包入住。二手房周边配套设施成熟，学校、医院、商场等设施齐全，节省额外建设成本。杭州西湖区一套二手房周边有3所小学、2所医院和5个商场，生活便利度远高于同区域新房。