买二手房必须有房产证吗

购买二手房必须要有房产证，这是交易的基本前提。房产证是房屋所有权的法定证明，没有它无法完成过户手续。购买没有房产证的房屋存在极大风险，卖家可能不是真正的产权人，或者房屋存在抵押、查封等限制交易的情况。实践中，没有房产证的二手房交易纠纷频发，买家最终可能钱房两空。房产证上登记的产权人信息必须与卖房人身份证明一致，这是确保交易合法性的关键环节。

二手房交易必须核实房产证的真实性和有效性。房产证需要原件进行核验，复印件无法办理过户手续。房产证上应明确记载房屋的建筑面积、土地使用性质等关键信息，这些信息与实际状况必须一致。房产证遗失的情况需要先补办才能交易，补办过程耗时较长且需公示。购买没有房产证的二手房，即使签订了购房合同，也不具备法律效力，无法获得法律保护。房产证是房屋买卖不可或缺的法律文件。