小区是商用电还是居民用电

小区用电类型取决于小区性质。普通住宅小区使用居民用电，电价较低，每度电约0.5-0.6元。商业用电则用于商场、写字楼等场所，电价较高，每度电约0.8-1.2元。部分小区底商使用商业用电，住宅部分使用居民用电，形成混合用电模式。高档小区会所、健身房等公共区域可能使用商业用电，而居民家中则使用居民用电。

小区用电类型影响物业收费。居民用电的小区物业费包含电费，业主无需单独缴纳。商业用电的小区，物业费不包含电费，业主需按实际用电量支付。部分小区采用峰谷电价，居民用电在23:00至次日7:00执行较低电价，商业用电则没有此优惠。新建小区在规划阶段就已确定用电类型，老小区改造时可能调整用电分类。