绵阳房子有投资价值吗

绵阳房子确实具备投资价值。这座城市拥有稳定的经济增长，多个产业园区提供就业机会，人口持续流入。教育医疗资源丰富，西南科技大学等高校培养人才，中心医院等医疗设施完善。交通网络发达，成绵乐城际铁路连接成都，绵阳南郊机场提供空中通道。房价相比成都等周边城市仍处合理区间，租金回报率稳定在3-4之间，长期持有有升值空间。

绵阳房地产市场呈现分化趋势，核心区域如科创园区、高新区房产价值明显。城市规划向南扩展，高新区、科新区的配套设施不断完善，新建商品房供应增加。商业综合体如万达广场、茂业百货带动周边房产增值。老旧小区改造提升居住环境，二手房市场活跃。投资需关注地段、学区、交通等核心要素，优质资产抗风险能力强，长期回报可观。