时间:09-18人气:19作者:嗜魂龙吟
提前还款不需要还清所有利息。银行贷款合同明确规定,借款人有权提前偿还部分或全部贷款本金。提前还款时,只需支付到还款日止的已产生利息,剩余未到期利息会被免除。例如,一笔10万元贷款,年利率5%,已还款3个月,产生利息1250元。提前还款时只需支付这1250元利息,剩余9个月的利息6250元无需支付。银行会重新计算还款计划,剩余本金和利息将分摊到后续还款期中。
提前还款后,借款人能显著减少总利息支出。以30年房贷100万元为例,年利率4.5%,若在第5年提前还款20万元,可节省约32万元利息。银行系统会自动重新计算还款计划,借款人可选择缩短还款期限或降低月供金额。提前还款需注意贷款合同中是否有违约金条款,部分银行对提前还款收取1-3%的手续费。借款人应计算节省的利息是否超过违约金,再做决定。
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