西宁老破小值得买吗

西宁的老破小房子价格相对便宜，位置多在城市核心区，生活配套成熟。这类房子靠近商业街、医院和学校，步行10分钟内能到达菜市场、公交站和社区服务中心。老小区停车方便，不需要抢车位。房子面积小，总价低，适合预算有限的年轻人或老人过渡居住。西宁老房子冬季保暖性好，墙体厚实，暖气供应充足，室内温度能保持在20度以上。

西宁老破小区绿化率高，楼间距大，阳光充足。许多老小区改造后加装了电梯，解决了高层住户出行问题。老小区物业管理简单，物业费每月每平米0.5元到1元之间，比新建小区便宜一半。西宁老房子升值稳定，过去5年这类房产价格年均上涨8%到12%。老小区邻居多为本地居民，社区氛围浓厚，经常组织集体活动，居住体验好。