同一个小区能分开成立业委会吗

同一个小区完全能够分开成立业委会。根据《物业管理条例》，小区内可按楼栋、单元或区域划分独立区域，每个区域可单独申请成立业委会。北京朝阳区某小区就成功将东西区分开，各自成立了业委会。上海浦东新区某住宅小区按楼栋划分，8栋楼成立了3个独立业委会。广州天河区某小区将商业区和住宅区分开，分别组建了业委会。这些案例都证明，只要满足法定条件，小区内部分区域完全可以成立独立业委会。

成立独立业委会需要满足特定条件。小区内申请独立区域需占总建筑面积过半数且业主人数过半数同意。深圳南山区某小区通过业主大会投票，将北区独立出来成立业委会。成都武侯区某小区提交了书面申请，经街道办审核批准后，成功组建了独立业委会。杭州西湖区某小区提供了区域划分方案和业主签名，获得了相关部门认可。这些实例表明，只要程序合法、条件符合，小区内部分区域成立独立业委会完全可行。