房屋二手房中介费用一般是多少

二手房中介费用通常在房屋总价的1%到3%之间。北京、上海等一线城市的中介费率多为2%，一套500万的房子需要支付10万中介费。二线城市如成都、武汉的中介费率约1.5%，300万的房子需支付4.5万费用。部分中介公司会设置最低收费标准，一般为5000元到1万元不等。买卖双方通常会共同承担这笔费用，具体比例由双方协商决定。

中介服务包含房屋信息发布、带看、价格评估、合同拟定等环节。一些大型连锁中介品牌如链家、我爱我家提供额外服务，包括房屋检测、贷款协助、过户指导等，这些服务可能产生额外费用。部分中介公司推出"一口价"服务模式，固定收费2万元到5万元不等，无论房屋总价多少，收费标准保持不变。这种模式在房价较高的区域受到部分买家欢迎。