临沂南坊所有小区

临沂南坊现有超过50个住宅小区，包括恒大华府、鲁商中心、保利堂悦等知名项目。这些小区多数建于2010年后，户型从80平米到200平米不等。社区配套完善，绿化率普遍达到35%以上。教育方面，多数小区配建幼儿园，周边有临沂二小南坊校区、临沂一中等优质学校。商业配套有吾悦广场、泰盛广场等大型购物中心，满足居民日常购物需求。

南坊小区物业服务水平参差不齐，每月物业费在1.5元到3.5元每平米之间。停车问题日益突出，新建小区车位配比达到1:1.2，早期小区仅有1:0.8。房价差异明显，2023年普通住宅均价在8000-12000元每平米之间。社区活动丰富，业主微信群活跃度高，定期组织亲子活动、运动会等。多数小区实现人车分流，提升居住安全性和舒适度。