二手房难卖的时候适合低价出售吗

二手房市场低迷时，低价出售确实能加快成交速度。北京朝阳区一套120平米住宅，挂牌价从650万直接降至580万，两周内就找到买家。上海徐汇区一套两居室，比同小区同类房源低50万，仅用10天就完成交易。低价策略能吸引更多关注，减少议价环节，避免长期空置带来的额外成本。

降价出售还能抓住市场回暖前的窗口期。深圳南山区的数据显示，降价房源成交周期比市场价房源缩短40天。杭州一套二手房降价80万后，比预期3个月的销售计划提前了45天成交。这种策略能快速回笼资金，避免后续市场波动带来的不确定性，尤其对急需资金周转的卖家更为有利。